Vous achetez ? Le diagnostic immobilier est obligatoire

diagnostic immobilier lens
Home 9 Vente & Achat 9 Vous achetez ? Le diagnostic immobilier est obligatoire

Avant de procéder à la vente d’un bien immobilier, tout un ensemble de diagnostics doit être réalisé par le vendeur pour être communiqué à l’acheteur. Certains de ces diagnostics sont obligatoires, d’autres non : cela dépend du type du bien, de sa date de construction et de son emplacement.

Les diagnostics immobiliers indispensables pour la vente

Diagnostic de performance énergétique, étude de la présence de plomb, d’amiante ou de termites, état des installations de gaz et d’électricité, état des risques naturels, miniers et technologiques… : ces diagnostics doivent être rassemblés dans un dossier remis à l’acheteur, sans quoi la vente ne pourra pas être conclue.

Le dossier de diagnostics constitue en effet une annexe obligatoire à la promesse ou au compromis de vente. Les diagnostics n’ont cependant qu’un objectif d’information. Leurs résultats n’empêchent pas la vente du bien, et le vendeur n’a aucune obligation à effectuer des travaux nécessaires à leur correction.
diagnostic immobilier lens

Pourquoi établir des diagnostics immobiliers ?

Réaliser des diagnostics immobiliers permet au vendeur de se préserver des litiges qui pourraient avoir lieu après la vente concernant des vices cachés. La découverte de plomb, d’amiante ou d’une installation électrique dangereuse par l’acheteur pourraient en effet faire l’objet d’une demande de dédommagement. Le dossier de diagnostics est aussi à utile à l’acquéreur, car cela lui donne une vue d’ensemble du bien et lui permet éventuellement de négocier le prix d’achat.

Pour une transaction immobilière en toute sérénité, il est recommandé d’aller au-delà des diagnostics obligatoires, comme les diagnostics relatifs aux parties communes pour l’achat d’un logement en copropriété ou relatifs aux installations extérieures pour une maison individuelle.

Plus d’informations sur le diagnostic immobilier à Lens : www.amiantediagnostic.fr

Vous apprécierez aussi

Investir dans le neuf : Avantages fiscaux et économies d’énergie

Bienvenue dans l'univers stratégique de l'investissement immobilier neuf, un secteur dynamique offrant des opportunités uniques pour les investisseurs avisés. Dans cet article, nous allons explorer en profondeur les multiples avantages associés à l'achat de propriétés...
monaco immobilier

Comment obtenir un prêt immobilier à Monaco ? Guide pour les non-résidents

La Principauté de Monaco, connue pour son luxe et son glamour, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Cependant, obtenir un prêt immobilier à Monaco peut sembler complexe, surtout pour les non-résidents. Alors, comment faire pour obtenir un crédit immobilier à...
Charmante maison grecque

Acheter une maison en Grèce : savoir éviter les pièges

Une fois la décision de principe prise, la recherche d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’une villa afin de s’y établir définitivement ou pour les vacances marque le début d’une belle aventure. Il y a parfois des pièges sur le...
Changer d'assurance emprunteur peut vous apporter des avantages !

Pourquoi changer son assurance emprunteur ?

Envie de changer votre assurance emprunteur pour bénéficier de plus d'avantages ? Cela est parfaitement possible en suivant la bonne démarche. Voici tout ce qu'il faut savoir ! Qu'est-ce qu'une assurance de prêt immobilier ? Une assurance de prêt immobilier est un...
Découvrez comment effectuer la vente de votre bien immobilier rapidement et efficacement !

Vente de son bien immobilier : comment l’effectuer rapidement ?

A partir du moment où votre bien immobilier est mis sur le marché, le plus grand défi sera de le vendre rapidement et dans les meilleures conditions. Retrouvez nos conseils pour concrétiser votre projet immobilier mais surtout pour bien vendre votre maison ou votre...