Ce n’est pas un secret que vous aurez besoin d’un magasin si vous commencez une activité commerciale. Du moment que vous n’aurez pas les moyens d’acheter vos propres locaux, je crois qu’il devient indispensable de louer vos locaux. Ce qui ne se fait pas sur un coup de tête, puisque vous allez devoir prendre en compte certaines choses avant de choisir votre magasin.
J’ai décidé de vous donner un petit récap des éléments que vous devez prendre en considération avant de vous décider pour un magasin qui pourra vous satisfaire sur la durée. Voici donc les trucs que je vous demande de voir avant de prendre une décision.
La durée de location et le loyer
Vous devez savoir que la durée de location peut varier selon le bail que vous choisissez de prendre ou que le proprio vous impose. Ce n’est pas sur toutes les locations de magasin que vous pourrez décider du bail que vous allez prendre. Je vous conseille donc de vous renseigner sur le sujet avant de vous décider.
Pour ce qui est du loyer, vous devez l’avoir déterminé à l’avance pour ne pas vous faire attaquer par les mauvaises surprises. Ça dépendra en grande partie de vos bénéfices à venir, mais je vous recommande tout de même de ne pas négliger le fait que vous deviez payer un loyer même si vous ne réalisez pas le chiffre d’affaire qui vous convient.
Activités et frais de location
Il y a bien des charges qui viennent avec la location d’un magasin. Parmi ces frais, il n’y a pas seulement les frais d’entretien du lieu qui vous reviennent entièrement. Vous devez aussi compter les dépenses liées à un aménagement, ainsi que les salaires de vos employés.
Quant aux frais de location, ils peuvent se résumer à des frais d’honoraires, des droits d’entrée, l‘enregistrement du bail, et allez savoir quoi encore.
