Magasin : tout pour bien louer

Home 9 Immobilier d'entreprises 9 Magasin : tout pour bien louer

Ce n’est pas un secret que vous aurez besoin d’un magasin si vous commencez une activité commerciale. Du moment que vous n’aurez pas les moyens d’acheter vos propres locaux, je crois qu’il devient indispensable de louer vos locaux. Ce qui ne se fait pas sur un coup de tête, puisque vous allez devoir prendre en compte certaines choses avant de choisir votre magasin.

J’ai décidé de vous donner un petit récap des éléments que vous devez prendre en considération avant de vous décider pour un magasin qui pourra vous satisfaire sur la durée. Voici donc les trucs que je vous demande de voir avant de prendre une décision.

La durée de location et le loyer

Vous devez savoir que la durée de location peut varier selon le bail que vous choisissez de prendre ou que le proprio vous impose. Ce n’est pas sur toutes les locations de magasin que vous pourrez décider du bail que vous allez prendre. Je vous conseille donc de vous renseigner sur le sujet avant de vous décider.

Pour ce qui est du loyer, vous devez l’avoir déterminé à l’avance pour ne pas vous faire attaquer par les mauvaises surprises. Ça dépendra en grande partie de vos bénéfices à venir, mais je vous recommande tout de même de ne pas négliger le fait que vous deviez payer un loyer même si vous ne réalisez pas le chiffre d’affaire qui vous convient.

Activités et frais de location

Il y a bien des charges qui viennent avec la location d’un magasin. Parmi ces frais, il n’y a pas seulement les frais d’entretien du lieu qui vous reviennent entièrement. Vous devez aussi compter les dépenses liées à un aménagement, ainsi que les salaires de vos employés.

Quant aux frais de location, ils peuvent se résumer à des frais d’honoraires, des droits d’entrée, l‘enregistrement du bail, et allez savoir quoi encore.

Vous apprécierez aussi

entreprise

Comment déterminer la surface nécessaire pour votre entreprise ?

Chercher à optimiser l'espace de travail de votre entreprise est une préoccupation légitime. Vous voulez offrir à vos employés un environnement de travail confortable et adapté à leurs besoins. Alors, comment déterminer la surface nécessaire pour votre entreprise ?...
above view Marseilles city and chateau d'if island

Les atouts des Bouches-du-Rhône pour la location de bureaux d’entreprise

Chers professionnels, avez-vous déjà envisagé les Bouches-du-Rhône comme lieu d'implantation pour votre entreprise ? Cette région de Provence, avec Marseille en épicentre, offre une multitude d'opportunités pour la location de bureaux d'entreprise. Entre son dynamisme...
Immobilier d'entreprises

Immobilier d’entreprises : les avantages d’investir dans une zone franche

En tant qu'investisseur ou entrepreneur, vous cherchez toujours des moyens de maximiser vos profits tout en minimisant vos dépenses. Dans ce contexte, avez-vous déjà envisagé d'investir dans une zone franche? Ce concept, bien que méconnu, offre une pléthore...
quartier

Comment évaluer le potentiel commercial d’un quartier ?

Que vous soyez un entrepreneur cherchant à créer une entreprise, ou un investisseur en immobilier commercial, évaluer le potentiel commercial d'un quartier est une étape clé pour assurer le succès de votre affaire. En effet, l'emplacement de votre local commercial...
Real-estate concept

Les points clés d’une bonne gestion comptable pour les investissements immobiliers

Dans le monde de l'investissement immobilier, il est crucial de mettre en place une gestion comptable rigoureuse et efficace. En effet, cela permet de garantir la rentabilité de vos placements, d'optimiser la gestion de votre trésorerie et de faciliter la prise de...