Location d’appartements
Comment vérifier la solvabilité d’un locataire ?

Comment vérifier la solvabilité d’un locataire ?

En tant que proprio-bailleur, vous ne voulez pas vous retrouver avec un locataire qui ne paie pas ses loyers à temps, voire pas du tout. D'où l'importance de vérifier la solvabilité de votre futur locataire. Cette étape primordiale de la location doit être menée avec...

Location d’appartement : comment déterminer le juste loyer ?

Location d’appartement : comment déterminer le juste loyer ?

Ah, la location d'appartement ! Un sujet qui donne à la fois des palpitations aux locataires et des sueurs froides aux propriétaires. Comment déterminer le montant du loyer ? Quels sont les critères à prendre en compte ? Et, surtout, comment faire en sorte que les...

Propriétaires : comment protéger votre bien des dégradations ?

Propriétaires : comment protéger votre bien des dégradations ?

Il est indéniable que la location d'un logement peut être une entreprise rentable et enrichissante. Cependant, être propriétaire n'est pas sans risques. Que se passe-t-il si votre locataire ne paie pas son loyer ? Que faire en cas de dégradations causées à votre bien...

Comment établir un diagnostic électricité avant location ?

Comment établir un diagnostic électricité avant location ?

Le diagnostic de l’électricité avant location est devenu obligatoire pour tout loueur. L’obligation concerne les habitations dont les installations électriques ont plus de 15 ans. Le diagnostic est nécessaire, en vertu de la loi, depuis le décret du 1er juillet 2017...

Les erreurs à ne pas commettre lors de l’état des lieux

Les erreurs à ne pas commettre lors de l’état des lieux

Vous vous apprêtez à louer un logement ou à quitter votre actuel domicile? Pas si vite! L'état des lieux est une étape cruciale de tout contrat de location. Malheureusement, elle est souvent source d'erreurs, pouvant coûter cher tant au locataire qu'au propriétaire....

Location d’appartement : comment éviter les arnaques en ligne ?

Location d’appartement : comment éviter les arnaques en ligne ?

En cette ère numérique, la location d'appartements s'est largement popularisée via le web. Facile, rapide et pratique, il est désormais possible de chercher et trouver le logement de vos rêves depuis votre canapé. Cependant, cette facilité peut être un terrain propice...

Les clauses abusives à éviter dans un contrat de location

Les clauses abusives à éviter dans un contrat de location

Chers lecteurs, vous envisagez de louer un logement, ou vous êtes déjà locataire ? Soyez vigilants ! Le contrat de location, aussi appelé bail, est un document qui fixe les droits et les obligations du locataire et du bailleur. Cependant, il peut parfois contenir des...

Comment trouver un colocataire ?

Comment trouver un colocataire ?

La colocation est de plus en plus populaire, surtout pour ceux qui cherchent à économiser de l’argent tout en bénéficiant d’une vie sociale riche. Que ce soit dans une location étudiante ou non, elle peut être une solution pour réduire le loyer, le montant des...

Loueur en meublé non professionnel

Loueur en meublé non professionnel

La location en meublé implique de louer des logements déjà équipés. Ces habitations diffèrent des domiciles classiques où le client doit aménager lui-même l’espace au début du séjour. L’occupant d’un appartement meublé apporte uniquement ses affaires personnelles. Au...

Immobilier de luxe sur la Côte d’Azur : le guide ultime

Immobilier de luxe sur la Côte d’Azur : le guide ultime

Allez, rien que la liste fait rêver : Nice, Cannes, Menton, Antibes, Mougins, St Tropez, Eze, St Jean Cap Ferrat, Mandelieu la Napoule, Villeneuve Loubet, Villefranche sur Mer, Beaulieu sur mer et d'autres noms encore. Ces villes sont celles qui forment la Côte d’Azur...

L’ascenseur : un critère essentiel en immobilier

L’ascenseur : un critère essentiel en immobilier

La présence d’un ascenseur reste un des critères décisifs dans le choix d’un logement. Lorsque l’on veut acquérir un bien immobilier, soit en tant que propriétaire ou en tant que locataire et s’il est situé sur un étage, le fait qu’il soit ou non desservi par un...

Mes conseils pour trouver le bon appartement étudiant

Mes conseils pour trouver le bon appartement étudiant

Chaque année, tous les étudiants mènent une véritable quête : la recherche d’un logement. Ce qui n'est pas une aventure de tout repos. Raison de plus pour connaître quelques astuces avant de se lancer, ainsi que les pièges à éviter. La galère de la location étudiante...

Comment bien choisir votre prêt immobilier ?

Comment bien choisir votre prêt immobilier ?

Avez-vous déjà songé à contracter un prêt immobilier pour réaliser des travaux que vous avez en perspective dans les prochains mois ? Bien évidemment, si vous disposez d’un financement suffisant vous n’aurez pas à contracter de prêt, mais cela n’est pourtant pas le...

Location meublée et état des lieux : tout ce que vous devez savoir

Location meublée et état des lieux : tout ce que vous devez savoir

Faire un état des lieux pour une location meublée n’était pas obligatoire avant 2014, mais depuis cette date, le 27 mars 2014, il est devenu indispensable de réaliser un état des lieux avant la signature du bail, mais aussi à la sortie du locataire des lieux.  L’état...

Tout pour réussir votre location

Tout pour réussir votre location

Ça y est, vous vous êtes dit que vous alliez enfin déménager. Le temps de penser à devenir propriétaire, un appartement fera aussi bien votre affaire. Et tant qu’à faire, mieux vaut bien se préparer plutôt que d’aller vivre dans un coin louche où vous n’êtes pas...

Recherche de logement : 4 astuces pour les étudiants

Recherche de logement : 4 astuces pour les étudiants

Trouver un logement quand on est étudiant, c’est le parcours du combattant. Surtout quand on s’y prend à la dernière minute alors que tout le monde est en train de se tacler pour avoir un avantage sur les autres. C’est pire que la jungle ! Par chance, il y a 4 astuces...

Tout pour choisir le locataire idéal

Tout pour choisir le locataire idéal

Mettre un logement en location est un bon moyen d’avoir un complément de revenus. Avec les temps qui se font difficiles, on ne dit pas non à quelques billets en plus ! En plus de mettre du beurre dans vos épinards, vous permettez aussi à des particuliers de ne pas...

Annonce immobilière : Nos astuces pour faire mouche

Annonce immobilière : Nos astuces pour faire mouche

Quand vous décidez de passer une annonce immobilière, il y a les accroches qui passent inaperçues et celles qui vous attireront l’attention des particuliers. C’est à qu’on se rend compte que quelques mots bien placés peuvent réellement faire la différence ! Comment...

Appartement : les choses à identifier avant d’emménager

Appartement : les choses à identifier avant d’emménager

Vous pensez sérieusement à louer et vous envisagez même de commencer les visites de ces quelques logements qui vous tentent. C’est très bien tout ça, mais est-ce que vous savez ce que vous devez réellement inspecter lors des premières visites logements que vous...

5 secrets pour rédiger l’annonce immobilière idéale

5 secrets pour rédiger l’annonce immobilière idéale

Vous vous êtes déjà demandé à quoi ressemblait une annonce immobilière efficace ? En voyant un peu ce qui sort comme propositions de vente ou de location, je me suis dit qu’on voyait absolument de tout et qu’il fallait tout de même dire aux gens que certaines offres...

L’immobilier à Lille, le prix du marché immobilier

L’immobilier à Lille, le prix du marché immobilier

Depuis 2004, Lille est désignée comme étant la capitale européenne de la culture. De ce fait, cette commune met tout en œuvre pour que de nouveaux habitants résident dans cette ville du Nord de la France. Pour l'heure, la mise en place de nouveaux pôles ne porte pas...

Mes astuces pour réussir à trouver votre logement location

Mes astuces pour réussir à trouver votre logement location

Ça fait maintenant quelque temps déjà que vous voulez changer de logement, mais vous avez du mal à trouver une location. Je vous avouerai que ce n’est pas facile pour tout le monde de trouver la maison ou l’appart de ses rêves. Surtout qu’il y a des locataires...

Pourquoi faire appel à un courtier pour son crédit immobilier ?

Pourquoi faire appel à un courtier pour son crédit immobilier ?

En ce moment, les taux de crédits sont assez intéressants au vu de la crise immobilière qui touche le pays depuis 2011. C’est donc le bon moment pour acquérir un bien immobilier avec des taux d’emprunt avantageux, et des prix de logements défiant toute concurrence....

Construire sa maison écoresponsable, un acte citoyen ?

Construire sa maison écoresponsable, un acte citoyen ?

J’ai décidé il y a quelques années que ma prochaine construction serait éco-responsable. Ce jour est arrivé : après avoir obtenu mon permis de construire (http://www.gairautimmobilier.com/permis-de-construire.html) je souhaitais construire ma propre maison écolo,...

Aménagez vos combles pour plus de confort

Aménagez vos combles pour plus de confort

Dans une maison, les combles constituent un espace viable avantageux lorsqu’ils sont aménagés. Pour réaliser un tel projet, il convient de recourir aux compétences d’un professionnel. En vous procurant plusieurs devis travaux d’aménagement des combles, en effet, vous...

Définition d’un logement salubre

Définition d’un logement salubre

Quand on prend le temps de se pencher sur les annonces immobilières qui se font de plus en plus nombreuses sur le net, on se rend vite compte que tous les logements proposés ne suivent pas les normes en matière de salubrité. Pourtant, plus d’un français tombe dans ces...

Location meublée : Tout pour une décoration adaptée

Location meublée : Tout pour une décoration adaptée

Il fut un temps où les locations meublées avaient une déco tellement triste que les gens avaient du mal à s’y projeter. Résultat : il devenait de plus en plus difficile de trouver des locataires qui soient vraiment satisfaits de la déco de leur meublé. Et il faut bien...

Etudiants : 10 astuces pour trouver la location idéale

Etudiants : 10 astuces pour trouver la location idéale

Nous sommes tous passés un jour par cette étape : quitter l’habitation familiale pour tracer son propre chemin. Cette dernière intervient souvent lorsqu’il s’agit de partir étudier dans une autre région. Il est alors nécessaire de trouver un appartement pour se loger....

ALUR : la nouvelle loi  qui dérange les professionnels

ALUR : la nouvelle loi qui dérange les professionnels

La loi « ALUR » ou « loi du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové »,  crée le désordre et cause des problèmes lors des ventes en copropriété, selon les professionnels de l’immobilier français. Cette loi, réclamée depuis longtemps, était...

Tout ce que vous devez savoir sur la colocation

Tout ce que vous devez savoir sur la colocation

Quand on est jeune, on quitte la maison familiale pour différentes raisons : les études, un séjour à l’étranger, une soudaine envie de prendre son indépendance… Et c’est là que se pose la question de la colocation. Alors oui, la colocation est un mode d’habitation...

4 bonnes raisons de vous installer dans les Alpes-Maritimes !

4 bonnes raisons de vous installer dans les Alpes-Maritimes !

Quand vous pensez Alpes-Maritimes, vous pensez forcément, Promenade des Anglais et Croisette. Mais il y a bien d’autres choses à découvrir dans ce département qui vous donneront envie de vous y installer ; petit tour d’horizon… Patrimoine Vous serez envoûtés par la...

Strasbourg ou une architecture moderne !

Strasbourg ou une architecture moderne !

Strasbourg est une ville vivante et moderne à la fois. L’architecture y est des plus atypiques. Zoom sur quelques habitations... Rue du Jeu des Enfants Situé en centre-ville dans une rue perpendiculaire à celle du 22 Novembre, ce bâtiment a tout pour plaire ! Une...

SAG Immobilier : agence immobilière à Nice

SAG Immobilier : agence immobilière à Nice

Créée en 1973, SAG Immobilier est spécialisé dans l’immobilier sur la Côte d’Azur. Fort de ses 37 années d’expérience, l’agence immobilière saura vous aiguiller dans toutes vos transactions immobilières. Vente Depuis plus de  35 ans, l’agence immobilière  est présente...

Marché immobilier niçois : petit état des lieux

Marché immobilier niçois : petit état des lieux

A l’heure où la crise économique n’épargne personne et où le marché de l’immobilier connait des périodes en dents de scie, je me penche aujourd’hui sur l’état actuel des choses dans une des cinq métropoles françaises j’ai nommé Nissa la bella ! Nice reste une ville...

Au secours je dois quitter le cocon familial !

Au secours je dois quitter le cocon familial !

Vous venez d’avoir votre bac et devez partir pour vos études ? Panique à bord ! Avouons-le, on est plutôt content de quitter papa-maman qui sont parfois bien ennuyants, mais tout ça est tout de même un peu effrayant. Résidence étudiante, appartement individuel,...