Lorsque l’on souhaite acquérir un bien immobilier, rares sont les personnes qui peuvent le faire sans faire de crédit. C’est ce qu’on appelle le crédit immobilier. Dans cette jungle de l’immobilier, il est parfois difficile de savoir quoi faire et vers qui se tourner. Petit état des lieux…
Le crédit immobilier, kézako ?
Par définition, le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir en partie ou en totalité l’achat d’un bien immobilier, d’une opération de construction ou de rénovation.
Généralement, le crédit immobilier est établi sous forme de prêt d’un montant précis et est accordé par une banque ou un organisme spécialisé. Il est établi sur une durée plus ou moins longue et à un taux fixe.
Le courtier en immobilier analysera votre situation financière pour vous proposer la solution la plus adaptée.
Le prêt immobilier
On distingue plusieurs types de prêt immobilier :
– Le prêt 0% ministère du logement
– Le prêt à l’accession sociale
– Le prêt action logement
– Le prêt conventionné
– Le prêt 0% des collectivités locales
– Le prêt fonctionnaire
– Le prêt libre
– Le prêt d’épargne logement
Choisir le courtier en immobilier
Un courtier en immobilier est un intermédiaire financier qui se place entre la banque et le personne qui souhaite emprunter.
Choisir de passer par un courtier a de nombreux avantages :
– Vous n’avez qu’un seul interlocuteur ce qui simplifie les démarches administratives.
– Vous bénéficierez de l’expertise d’un professionnel qui saura mieux négocier que vous.
– Les courtiers traitent principalement avec les centrales de banque qui ont beaucoup plus de pouvoir qu’un conseiller en agence.
– Le courtier vous propose généralement un taux de crédit inférieur au moins à 0.5 point que ce que vous auriez obtenu seul.
– Selon vos revenus, le courtier saura vous aiguiller sur le crédit immobilier le plus adapté à votre situation.
